Распоряжения Администрации 2020

25.09.2020 15:23 Распоряжение Администрации от 25.09.2020 № 33-р

 

                                                   

 Администрация                                         

Издешковского сельского поселения 

Сафоновского района Смоленской области 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

25.09.2020 № 33-р

с. Издешково

 

Об определении организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

 

 

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно постановлению Правительства Российской Федерации                       от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Администрации Издешковского сельского поселения «Об утверждении порядка формирования и ведения перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация и об утверждении порядка принятии решения по определению управляющей организации» от 09.01.2020 г. № 2, руководствуясь Уставом муниципального образования Издешковского сельского поселения Сафоновского района  Смоленской области:

1. Определить Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Содружество» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Содружество») в качестве управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (приложение № 1).

2. Установить, что предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в период управления многоквартирными домами, по перечню, согласно приложению № 1, ООО «Управляющая компания Содружество», осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

3. Утвердить перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома (приложение № 2).

4. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах(приложение № 3).

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

 

 

 

Глава муниципального образования

Издешковского сельского поселения

Сафоновского района Смоленской области О.В. Климова

 

Приложение № 1

к распоряжению

от 25.09.2020 № 33-р

 

Перечень

многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

 

№  п/п	Адрес МКД
1	с. Издешково, ул. 1-я Ленинская, д. 2
2	с. Издешково, ул. 1-я Ленинская, д. 9
3	с. Издешково, ул. 1-я Ленинская, д. 19
4	с. Издешково, ул. 1-я Ленинская, д. 26
5	с. Издешково, ул. 1-я Ленинская, д. 30
6	с. Издешково, ул. 1-я Ленинская, д. 32
7	с. Издешково, ул. 1-я Ленинская, д. 46
8	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 4А
9	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 7Б
10	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 7В
11	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 9А
12	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 11А
13	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 15
14	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 19
15	с. Издешково, ул. 2-я Ленинская, д. 21
16	с. Издешково, ул. Десантная, д. 1
17	с. Издешково, ул. Десантная, д. 5
18	с. Издешково, ул. Свободы, д. 2А
19	с. Издешково, пер. Свободы, д. 4

 

Приложение № 2

                            к распоряжению

                    от 25.09.2020 № 33-р

 

Перечень работ и (или) услуг

по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию

и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемый

 в зависимости от конструктивных и технических параметров

многоквартирного дома

 

 

Таблица 1 Перечень, объем и периодичность работ за содержание жилья для многоквартирных капитальных домов, не имеющих один вид благоустройства (без центрального горячего водоснабжения)
№ п/п	Наименование работы и услуги	Периодичность в год	Объем выполняемых работ
Содержание придомовой территории
1	Содержание придомовой территории	Приложение 1 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 №139	В соответствии с технической документацией на МКД
Содержание инженерных систем
2	Содержание систем отопления, холодного водоснабжения, водоотведения	п. 2.2.1.1., 2.2.1.2.  Приказа Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 (не менее 2 раз в год)	В соответствии с технической документацией на МКД
3	Содержание систем электроснабжения	п. 2.2.1.3.  Приказа Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 (не менее 2 раз в год)	В соответствии с технической документацией на МКД
4	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции	3 раза в год	В соответствии с технической документацией на МКД
Обслуживание сетей газоснабжения
5	Содержание внутридомовых сетей газоснабжения	1 раз в год	В соответствии с технической документацией на МКД
6	Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования	Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 (1 раз в 5 лет)	В соответствии с технической документацией на МКД
Аварийно-диспетчерское обслуживание
7	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Круглосуточно	В соответствии с технической документацией на МКД

Таблица 2 Перечень, объем и периодичность работ за содержание жилья для многоквартирных капитальных домов, имеющих не все виды благоустройства (без центрального горячего водоснабжения, центрального водоотведения)
№ п/п	Наименование работы и услуги	Периодичность в год	Объем выполняемых работ
Содержание придомовой территории
1	Содержание придомовой территории	Приложение 1 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 №139	В соответствии с технической документацией на МКД
Содержание инженерных систем
2	Содержание систем отопления, холодного водоснабжения	п. 2.2.1.1., 2.2.1.2.  Приказа Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 (не менее 2 раз в год)	В соответствии с технической документацией на МКД
3	Содержание систем электроснабжения	п. 2.2.1.3.  Приказа Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 (не менее 2 раз в год)	В соответствии с технической документацией на МКД
4	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции	3 раза в год	В соответствии с технической документацией на МКД
Обслуживание сетей газоснабжения
5	Содержание внутридомовых сетей газоснабжения	1 раз в год	В соответствии с технической документацией на МКД
6	Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования	Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 (1 раз в 5 лет)	В соответствии с технической документацией на МКД
Аварийно-диспетчерское обслуживание
7	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Круглосуточно	В соответствии с технической документацией на МКД

Таблица 3 Перечень, объем и периодичность работ за содержание жилья для многоквартирных капитальных домов, имеющих не все виды благоустройства (без центрального отопления,  центрального горячего водоснабжения, центрального водоотведения)
№ п/п	Наименование работы и услуги	Периодичность в год	Объем выполняемых работ
Содержание придомовой территории
1	Содержание придомовой территории	Приложение 1 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 №139	В соответствии с технической документацией на МКД
Содержание инженерных систем
2	Содержание систем холодного водоснабжения	п. 2.2.1.1., 2.2.1.2.  Приказа Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 (не менее 2 раз в год)	В соответствии с технической документацией на МКД
3	Содержание систем электроснабжения	п. 2.2.1.3.  Приказа Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 (не менее 2 раз в год)	В соответствии с технической документацией на МКД
4	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции	3 раза в год	В соответствии с технической документацией на МКД
Обслуживание сетей газоснабжения
5	Содержание внутридомовых сетей газоснабжения	1 раз в год	В соответствии с технической документацией на МКД
6	Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования	Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 (1 раз в 5 лет)	В соответствии с технической документацией на МКД
Аварийно-диспетчерское обслуживание
7	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Круглосуточно	В соответствии с технической документацией на МКД

Таблица 4 Перечень, объем и периодичность работ за содержание жилья для многоквартирных капитальных домов, имеющих не все виды благоустройства (без центрального отопления,  центрального горячего водоснабжения, центрального холодного водоснабжения,  центрального водоотведения)
№ п/п	Наименование работы и услуги	Периодичность в год	Объем выполняемых работ
Содержание придомовой территории
1	Содержание придомовой территории	Приложение 1 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 №139	В соответствии с технической документацией на МКД
Содержание инженерных систем
2	Содержание систем электроснабжения	п. 2.2.1.3.  Приказа Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 (не менее 2 раз в год)	В соответствии с технической документацией на МКД
3	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции	3 раза в год	В соответствии с технической документацией на МКД
Обслуживание сетей газоснабжения
4	Содержание внутридомовых сетей газоснабжения	1 раз в год	В соответствии с технической документацией на МКД
5	Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования	Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 (1 раз в 5 лет)	В соответствии с технической документацией на МКД
Аварийно-диспетчерское обслуживание
6	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Круглосуточно	В соответствии с технической документацией на МКД

Приложение № 3

к распоряжению

                   от 25.09.2020 № 33-р

 

 

Размер платы за содержание  жилого помещения

 в многоквартирных домах (*)

(рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц)

 

(*) В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее – коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

№ п/п	Классификация жилищного фонда	Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц (руб/кв.м) с НДС**
		С учетом технической диагностики и обслуживания газового оборудования	Без учета технической диагностики и обслуживания газового оборудования
1.	Многоквартирные капитальные дома 4-5 этажей, не имеющие один вид благоустройства (без центрального горячего водоснабжения)	11,87	11,15
2.	Многоквартирные капитальные дома 2-3 этажа, не имеющие один вид благоустройства (без центрального горячего водоснабжения)	11,44	10,90
3.	Многоквартирные жилые дома 2 этажа, имеющие не все виды благоустройства (без центрального горячего водоснабжения, центрального водоотведения)	10,84	10,30
4.	Многоквартирные жилые дома 2 этажа, имеющие не все виды благоустройства (без центрального отопления, центрального горячего водоснабжения, центрального водоотведения)	9,95	9,41
5.	Многоквартирные жилые дома 2 этажа, имеющие не все виды благоустройства (без центрального отопления, центрального горячего водоснабжения, центрального холодного водоснабжения, центрального водоотведения)	9,14	8,60

** Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц корректируется в зависимости от количества выбранных видов обслуживания, а также в соответствии с технической документац

• docx (58.08 KB)